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Ausgezeichneter Immobilienmakler
ImmobilienScout24 - Premium Partner - Immobilienmakler - 2020
Bellevue - Best Property Agent 2020 - Auszeichnung Immobilienmakler
IVD - Wieterbildungssiegel 2021 - Immobilienverband Deutschland

Als Immobilienmakler in Köln setzen wir auf stetige Aus- und Weiterbidlung unseres Teams aus professionellen Makler:innen und Partnern.

Mit dem Ziel das Beste für Verkäufer:innen und Käufer:innen bei jedem Verkauf und jeder Neuvermietung zu erzielen, steht bei uns die Immobilie im Mittelpunkt.

Dafür sind wir ausgezeichnet als Premium Partner der Plattform ImmobilienScout24, sowie von Bellevue.

Ratgeber und Beiträge zu Immobilien

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FAQ - Wohnungen

Fragen & Antworten
Die Vorteile, eine Wohnung zu mieten, sind: Flexibilität: Sie können schneller auf Veränderungen in Ihrer Lebenssituation reagieren und leichter umziehen. Geringere finanzielle Verpflichtung: Sie müssen keine Hypothek aufnehmen und sind nicht von Zinsänderungen betroffen. Weniger Verantwortung: Instandhaltung und Reparaturen liegen meist in der Verantwortung des Vermieters.
Die Vorteile, eine Wohnung zu kaufen, sind: Vermögensaufbau: Sie investieren in eine langfristige Wertanlage. Unabhängigkeit: Sie sind nicht von Vermieter:innen abhängig und können die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Altersvorsorge: Eine abbezahlte Wohnung kann im Alter finanzielle Sicherheit bieten.
Um die passende Wohnung zu finden, sollten Sie: Ihre Bedürfnisse und Prioritäten klar definieren (Lage, Größe, Budget, etc.) Den Immobilienmarkt in Ihrer Wunschregion analysieren Eine professionelle Immobilienmakler:in beauftragen, um Ihnen bei der Suche zu helfen
Eine professionelle Immobilienmakler:in bietet Ihnen folgende Vorteile: Fachwissen und Erfahrung im Immobilienmarkt Zugang zu einem großen Netzwerk und exklusiven Objekten Zeitersparnis und Entlastung bei der Organisation von Besichtigungsterminen Unterstützung bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und Kauf- oder Mietpreisen
Der Prozess verläuft in der Regel wie folgt: 1. Persönliches Beratungsgespräch und Auftragserteilung 2. Auswahl passender Objekte und Organisation von Besichtigungsterminen 3. Entscheidung für ein Objekt und Prüfung der Unterlagen 4. Verhandlung von Vertragsbedingungen und Kauf- oder Mietpreisen 5. Vorbereitung und Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags 6. Übergabe der Wohnung an den Käufer:innen oder Mieter:innen
Für einen Wohnungskauf benötigen Sie in der Regel folgende Unterlagen: Personalausweis oder Reisepass Finanzierungsnachweis (z.B. eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank) ggf. Schufa-Auskunft Für eine Anmietung sind meist diese Unterlagen erforderlich: Personalausweis oder Reisepass Einkommensnachweise der letzten drei Monate Aktuelle Schufa-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter ggf. Bürgschaftserklärung Wie kann ich sicherstellen, da