Eigentümergemeinschaft: Was gibt es im Sommer zu beachten?

Eigentümergemeinschaft: Was gibt es im Sommer zu beachten?

Mit den ersten warmen Sonnenstrahlen wird für viele Eigentümer der Außenbereich interessanter. Sie zieht es auf den Balkon und in den Garten. Der Grill wird herausgestellt und der Sonnenschutz wird überprüft. Doch innerhalb einer Eigentümergemeinschaft ist nicht alles erlaubt. Einiges bedarf der Zustimmung der anderen Eigentümer, andere Dinge können jedoch nicht verboten werden.

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Hitze im Sommer in der Wohnung: Was ist zu beachten?

Mietminderungen durch überhitzte Wohnräume?

Der Sommer bringt Hitze mit sich und heizt damit auch die Temperaturen im Wohnbereich auf. In der Wohnung kann es dann schon einmal über 30 Grad heiß werden.

Das kann nicht nur unangenehm werden, sondern zu rechtlichen Konsequenzen führen. Besser ist es deshalb, Vorsorge zu treffen und frühzeitig die richtigen Maßnahmen zu ergreifen.

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Immobilien-Leibrente: Wie funktioniert das und wann lohnt es sich?

Immobilien-Leibrente: Wie funktioniert das und wann lohnt es sich?

Viele Menschen haben im Laufe vieler Jahre eine Immobilie finanziert und freuen sich darüber, für das Alter vorgesorgt zu haben. Doch oftmals reichen die finanziellen Mittel dennoch nicht aus. Eine Immobilien-Leibrente kann dazu beitragen, wieder über mehr liquide Mittel durch eine Zusatzrente zu verfügen. Doch dieser Schritte sollte gut überlegt sein, denn es bietet Eigentümern nicht nur Chancen, sondern auch die Risiken sind zu beachten.

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Mikrowohnungen & Studentenwohnungen – Neue Chancen am Immobilienmarkt

In vielen deutschen Großstädten ist der Wohnraum knapp. Großzügig geschnittene Wohnungen sind in Berlin, München und anderen Städten nur schwer zu bekommen. Platz scheint immer mehr zu einem wahren Luxusgut zu werden. So ist es nicht verwunderlich, das Mikrowohnungen, Micro-Apartments und Studentenwohnungen zunehmend am Wohnungsmarkt zu finden sind.

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Mietminderung – was Sie als Vermieter wissen sollten

Recht auf Mietminderung ist gesetzlich geregelt

Behält ein Mieter einen Teil der Miete ein, dann müssen sich Vermieter mit dem Thema Mietminderung auseinandersetzen. Häufig handelt es sich nur um wenige Prozent der Miete, die von der regulären Miete abgezogen und nicht bezahlt werden. Viele Vermieter sind sich an dieser Stelle unsicher, welche Abzüge rechtens sind und wie sie weiter vorgehen können. Denn nicht immer ist eine Minderung der Miete berechtigt.

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Wichtige Versicherungen für Eigentümer einer Immobilie

Wichtige Versicherungen für EigentümerDas Eigenheim stellt für die meisten Eigentümer den mit Abstand größten Vermögenswert dar. Umso wichtiger ist es, diesen Wert zu schützen. Eigentümern stehen dazu viele unterschiedliche Versicherungen zur Auswahl. Einige davon sind von elementarer Bedeutung, während andere optional im Einzelfall durchaus sinnvoll sein können.

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Warum lohnt sich der Immobilienverkauf auch im Winter?

Vorteile des Immobilienverkaufs im Winter

Der Herbst und das Frühjahr gelten traditionell als die besten Jahreszeiten für einen Immobilienverkauf. In den kalten Wintermonaten sind nur wenige Eigentümer dazu bereit, ihre Immobilie für den Verkauf herzurichten. Sie warten lieber auf wärmeren Tag. Doch wer während des Winters mit dem Immobilienverkauf wartet, vergibt eine gute Chance, das Objekt erfolgreich zu verkaufen. Denn für Eigentümer können sich durch den Immobilienverkauf im Winter einige Vorteile ergeben.

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Richtig heizen & lüften im Winter

Wie heißt man richtig im Winter?Mit sinkenden Temperaturen wird es zunehmend unangenehm, das Fenster zu öffnen. Doch auch im tiefsten Winter ist es Pflicht zu lüften. Neben dem richtigen Lüften kommt es auch auf das richtige Heizen an, damit das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima erhalten bleibt und einer Schimmelbildung vorgebeugt werden kann.

 

 

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Das Baukindergeld für Familien

Vorraussetzungen für Baukindergeld für FamilienMit dem Baukindergeld beteiligt sich der Staat an der Finanzierung des Eigenheims. Dabei spielt es keine Rolle, ob ein Eigenheim neu gebaut, ein Bestandsobjekt oder eine Eigentumswohnung erworben werden soll. Mit dieser Förderung unterstützt die Regierung gezielt Familien dabei, Eigentum zu erwerben. Je Kind sind 12.000 Euro dieser staatlichen Förderung möglich. Eine Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln ist möglich. Um den Zuschuss zu erhalten, müssen jedoch einige Voraussetzungen erfüllt werden.
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Mieten oder kaufen – was ist billiger?

Mieten oder Kaufen - Eigentümer vor der Entscheidung

Über den Erwerb eines Eigenheims haben sicherlich viele Mieter schon einmal nachgedacht. Das langanhaltend niedrige Zinsniveau scheint für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses zu sprechen. Doch ob Mieten oder Kaufen die richtige Wahl ist, hängt auch von weiteren Faktoren ab. In vielen Fällen ist das Mietobjekt sogar die günstigere Wahl.

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  • Mehr Details zur Creditreform
    Capitol Manager Siegel 2019

    Mit dem Zertifikat „CrefoZert“ der Creditreform Rating AG, wird der CIG Capitol Immobilien GmbH die ausgezeichnete Bonität des Unternehmens dokumentiert. Basis der Zertifizierung sind fundierte Jahresabschlussanalysen durch die Creditreform Rating AG. Hinzu kommen Daten der Creditreform Wirtschaftsauskunft sowie Einschätzungen zur aktuellen Situation und den Zukunftsperspektiven des Unternehmens, die in einer persönlichen Befragung ermittelt wurden.

    Gerade im Bereich der Hausverwaltung, wo die Zugangsvoraussetzungen auf den Markt sehr niedrig sind, wird unseren Kunden und Interessenten das Gefühl vermittelt, dass Sie und Ihre Immobilien bei uns in guten Händen sind. Dies wird durch unsere kompetente und qualifizierte Arbeit und die sehr gute Bonität belegt.

    „Die von uns betreuten Eigentümer und Eigentümergemeinschaften geben durchweg positives Feedback und sehen die uns anvertrauten Gelder in guten Händen. Mit CrefoZert können wir dies belegen“, so der Geschäftsführer Wolfgang Krymalowski.

    Link zur Creditreform

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